工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程名稱：福建漳平南洋國(guó)家濕地公園科普宣教展示中心

建設(shè)單位：漳平市南洋鎮(zhèn)人民政府

設(shè)計(jì)單位：上海城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司

監(jiān)理單位：福建弘源工程管理有限公司

勘察單位：福建省龍巖工程勘察院

施工單位：福建省永宏鑫建設(shè)有限公司

總監(jiān)理工程師：  陳作汀    

 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

1、項(xiàng)目概況

2、工程特點(diǎn)

　　該工程基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)、主體均為C30現(xiàn)澆鋼筋混凝土，樓地面均為飾面磚面層，內(nèi)墻面和天棚均為水泥漆涂料面層,衛(wèi)生間樓地面和墻面均為飾面磚，外墻二層以下為文化石，其余為水泥漆面層。屋面：找平層、防水卷材、防水涂料、35mm厚聚塑板保溫隔熱層，40mm厚細(xì)石混凝土保護(hù)層、瓦。

二、監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》。

2、國(guó)務(wù)院279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。

3、國(guó)家建設(shè)部1993年11月頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》。

4、國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的建監(jiān)（1995）737號(hào)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》。

5、國(guó)家現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）。

6、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建［2000］142號(hào)）。

7、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）。

8、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家有關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

9、監(jiān)理合同、施工合同等及設(shè)計(jì)支持文件。

三、監(jiān)理工作情況

1、嚴(yán)格按照監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)文件、國(guó)家現(xiàn)行相法律法規(guī)、驗(yàn)收規(guī)范開展監(jiān)理工作。

2、認(rèn)真審查施工單位的質(zhì)量保證體系，并嚴(yán)格監(jiān)督其運(yùn)行情況。

3、嚴(yán)格把好材料關(guān)，對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格檢查，實(shí)行見證取樣制度，并辦理材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)，從源頭上把好質(zhì)量關(guān)。

4、對(duì)關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序?qū)嵭腥^程旁站監(jiān)理制度，加強(qiáng)工程質(zhì)量的過程控制。

5、對(duì)于所有隱蔽工程均進(jìn)行***檢查、驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行隱蔽。對(duì)于不符合要求的，均現(xiàn)場(chǎng)指正，簽發(fā)監(jiān)理質(zhì)量隱患整改通知要求整改，并督促執(zhí)行，直***整改完畢，符合要求后，方可進(jìn)入隱蔽及下道工序的施工。

6、嚴(yán)格執(zhí)行檢查驗(yàn)收制度，對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位工程等均按驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序的施工。

7、定期召開監(jiān)理例會(huì)及協(xié)調(diào)解決工程施工過程中存在的質(zhì)量、進(jìn)度及設(shè)計(jì)變更問題、施工配合等問題。

8、對(duì)工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理質(zhì)量隱患整改通知單要求整改，并督促執(zhí)行。

9、及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)各工種的配合問題、設(shè)計(jì)問題，并與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系解決圖紙出錯(cuò)、矛盾等問題，確保證工程質(zhì)量。

10、在工程施工過程中，施工單位均能按施工圖紙、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及工程施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真組織施工。

11、工程試驗(yàn)情況：本工程除了原材料的試驗(yàn)外，還包括砼及砂漿配合比試驗(yàn)、砼及砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)等。所有試驗(yàn)內(nèi)容均采取現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢，試驗(yàn)由福建省漳平市質(zhì)檢站檢測(cè)室承擔(dān)，試驗(yàn)結(jié)果各項(xiàng)檢驗(yàn)試驗(yàn)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)均符合要求。

四、工程施工進(jìn)度情況

　　本工程自2018年10月15日開始施工***2020年4月30日竣工結(jié)束。在施工過程中，我們嚴(yán)格抓好施工質(zhì)量，包括材料質(zhì)量與工序質(zhì)量，著重控制好鋼筋、模板、混凝土工程的施工質(zhì)量。鋼筋綁扎與安裝分項(xiàng)工程通過各級(jí)檢驗(yàn)符合要求后，方進(jìn)行混凝土分項(xiàng)工程施工。施工現(xiàn)場(chǎng)采用商品混凝土，澆搗時(shí)主要控制好混凝土的坍落度，混凝土試塊均為現(xiàn)場(chǎng)取樣制作，控制好施工過程中振搗質(zhì)量及鋼筋保護(hù)層厚度，混凝土澆筑完成后按要求進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，按標(biāo)準(zhǔn)及同條件取樣送檢。認(rèn)真、同步做好技術(shù)交底、分部、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量檢查工作，隱蔽工程驗(yàn)收等內(nèi)業(yè)資料。

五、各分部（子分部）工程施工質(zhì)量情況

　　本工程劃分為地基與基礎(chǔ)、主體工程、建筑裝飾裝修、屋面工程、節(jié)能分部、給排水工程、建筑電氣工程七個(gè)分部。現(xiàn)將工程質(zhì)量控制資料、質(zhì)量評(píng)定情況匯報(bào)如下：

1、本工程共7個(gè)分部，分別為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑節(jié)能、給排水、建筑電氣，全部符合驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

2、基礎(chǔ)分部檢5個(gè)分項(xiàng)，共26個(gè)檢驗(yàn)批，均為合格；

3、主體分部檢5個(gè)分項(xiàng)，共49個(gè)檢驗(yàn)批，均為合格；

4、建筑裝飾裝修分部檢7個(gè)分項(xiàng)，共14個(gè)檢驗(yàn)批，均為合格；

5、建筑屋面分部檢 6個(gè)分項(xiàng)，共 6個(gè)檢驗(yàn)批，均為合格；

6、建筑節(jié)能分部檢4個(gè)分項(xiàng)，共4個(gè)檢驗(yàn)批，均為合格；

7、建筑給排水分部檢7分項(xiàng)，共7個(gè)檢驗(yàn)批，均為合格；

8、建筑電氣分部檢11 分項(xiàng)，共 16個(gè)檢驗(yàn)批均為合格。

六、質(zhì)量保證資料及功能性試驗(yàn)核查

質(zhì)量控制資料共核查16項(xiàng)，符合要求16項(xiàng)，分別如下：

（一）建筑與結(jié)構(gòu)

　　1、工程定位測(cè)量，放線記錄7份,其中：建筑物定位測(cè)量驗(yàn)收記錄1份，軸線及標(biāo)高測(cè)量放線驗(yàn)收記錄6份。

　　2、原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告37份,全部符合要求，其中：

鋼材出廠合格證10份，鋼筋力學(xué)性能檢驗(yàn)報(bào)告9份。

水泥出廠合格證4份，水泥強(qiáng)度物理性能檢驗(yàn)報(bào)告4份，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。

煤矸石燒結(jié)多孔磚檢驗(yàn)報(bào)告3份，合格證2份，代表數(shù)量30萬塊，符合MU10強(qiáng)度等級(jí)要求。

防水材料合格證2份,檢驗(yàn)報(bào)告3份，符合要求。

3、施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告52份，全部符合要求。

　　其中：

(1)、 基礎(chǔ)回填***大干密度檢測(cè)1份

(2) 、砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告1份，混凝土配合比3份

(3) 、砂石檢驗(yàn)報(bào)告2/2份

(4)、砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告4份。評(píng)定情況：標(biāo)號(hào)是M5，共5組，評(píng)定合格。

(5)、砼強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告15份

(6)、電渣壓力焊試驗(yàn)報(bào)告8份，機(jī)械連接14。

　　4、工程隱蔽驗(yàn)收記錄16份，符合要求。

　　5、地基驗(yàn)槽記錄1份，符合要求。

　　6、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料12份，全部合格

　　其中：同條件試塊10份。評(píng)定合格

　　基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收各1份。

　　7、分部評(píng)定5份,符合要求。

（二）給排水及采暖部分：

　　(1)、材料、配件出廠合證書及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告 6 份，符合要求。 

　　(2)、閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)記錄1份，管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)記錄 1 份。        

　　(3)、 通水實(shí)驗(yàn)1份、通球試驗(yàn) 1份、排（雨）水管道灌水試驗(yàn)記錄1份，符合要求。

　　(４)、分部評(píng)定1份，分項(xiàng)評(píng)定7 份，符合要求。

（三）建筑電氣

　　(1)、材料、設(shè)備電氣出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告  10 份，符合要求。

　　(2)、接地電阻測(cè)試記錄1份、絕緣測(cè)試記錄5份，符合要求。

　　(3)、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 10份，符合要求。

　　(４)、分部評(píng)定1份，分項(xiàng)評(píng)定  11 份，符合要求。

七、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查情況：

（一）、建筑與結(jié)構(gòu)部分

　　1、屋面淋水試驗(yàn)記錄1份，本工程對(duì)屋面進(jìn)行淋水試驗(yàn)，經(jīng)24小時(shí)觀察，未發(fā)現(xiàn)有滲水、漏水、積水現(xiàn)象，符合要求。

　　2、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量各1份，本工程對(duì)每個(gè)樓層及主體的標(biāo)高和垂直度進(jìn)行測(cè)量，其標(biāo)高、垂直度、全高偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)，符合要求。

　　3 、建筑物沉降觀測(cè)記錄1份，符合要求。  

(二) 給排水及采暖部分：

　　1、給水管道通水試驗(yàn)記錄 1  份，符合要求。

　　2、排水管道通球試驗(yàn)記錄 1  份，符合要求。 

（三）、建筑電氣 

　　1、建筑照明通電試運(yùn)行記錄 1 份，符合要

  　 2、絕緣測(cè)試記錄5份，符合要求。

　　3、避雷接地電阻測(cè)試記錄1份，符合要求。

　　七、工程觀感質(zhì)量檢查情況：共檢查16項(xiàng)

　　 其中：

　　外墻四周大角順直，平整度好。

　　水落管安裝質(zhì)量好，屋面表面平直，找坡正確，邊沿順直，觀感好。

　　室內(nèi)墻面、天棚表面平整，觀感好。

　　樓地面，踏步平整度好。

　　樓梯踏步尺寸較均勻，扶手欄桿轉(zhuǎn)角較順直。

　　門窗安裝質(zhì)量符合要求，玻璃打膠較均勻  。

　　給排水管道接口、坡度觀感好，排水管支架、閥門觀感好，檢查口、

　　地漏觀感好，電氣安裝配電箱，接線盒，開關(guān)插座，防雷接地觀感質(zhì)量好。

八、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估意見

　　1、工程質(zhì)量保證資料基本齊全、完整。

　　2、單位工程觀感質(zhì)量為 一般 。

　　3、單位工程安全和功能檢驗(yàn)合格。

　　4、監(jiān)理評(píng)估意見：

　　綜上所述，該單位工程的質(zhì)量符合要求，評(píng)定為合格。

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